В настоящее время потребительский спрос на сталинские и хрущевские квартиры падает. Современные люди стараются покупать большие квартиры в новостройках. На рынке первичек приобретается в два раза больше квартир нежели среди старых домов. Новостройку стоит покупать, если вы хотите сделать более рентабельную покупку, получить прогрессивный дом в привлекательном районе и общаться с людьми своего уровня. Новые дома следует поделить на строящиеся, и на те, которые построены. Обычно, квартиры в новостройках приобретают у компании застройщика, тем не менее можно выкупить ее и хозяина, который заключил сделку на более ранней стадии. Приобретая новостройку квартиры в жк перловский в мытищах на этапе строительства, можно сэкономить 10-30% относительно готового жилья. Однако въезда потребуется подождать 1-2 года. В случае, если новостройка, в которую вы въедете спустя пару лет, стоит примерно на 10-30% дешевле вторичного рынка, даже учитывая затраты на аренду съемной квартиры покупка будет очень выгодна. Тем не менее, ждать два года - не так то и просто, а кроме того существует опасность задержки строительства. Так что главное тут - надежный застройщик. Однако как может быть непросто людям, для которых приобретение недвижимости - это самая большая сделка в жизни. А подобных людей в числе отечественных покупателей - большинство. Разобраться в лабиринтах новостроек, отыскать качественного застройщика - это настоящее искусство. Всепригодного решения покупки недвижимости не существует. Любой подбирает что-то свое и оценивает по заданным параметрам. Основными критериями являются качество постройки, планировка, инфраструктура, надежность застройщика и, конечно, стоимость. Можно оплатить услуги профессионального риелтора. Но по-настоящему понимающих экспертов не много, поэтому следует понимать действия специалиста, который вам что-то предлагает.
|